PALANK DATA — FICHE D’ANALYSE D’UN SECTEUR DE PROSPECTION

Agence :
Responsable :
Date de l’analyse :

1. CIBLE
Objectif (vente, location, recherche utilisateur) :
Type de bien :
Tranche de surface :
Besoin client identifié :

2. PÉRIMÈTRE
Commune / zone / rues :
Critères d’inclusion et d’exclusion :
Lien vers la carte :

3. DONNÉES ET RÉFÉRENCES
Source et lien :
Date de consultation :
Période des transactions (distincte de la date de consultation) :
Types de biens inclus :
Nombre de transactions comparables :
Méthode de calcul des indicateurs :
Limites et données manquantes :

4. QUALIFICATION TERRAIN
Adresse / parcelle :
Usage actuel — confirmé / à vérifier :
Accès, desserte, stationnement :
État et configuration :
Propriétaire — source / date / à vérifier :
Occupant — source / date / à vérifier :
Situation locative / disponibilité — confirmée / à vérifier :

5. DÉCISION
[ ] Prospecter
[ ] Compléter l’analyse
[ ] Écarter pour cette recherche
Motif et faits à l’appui :

6. PROCHAINE ACTION
Tâche :
Responsable :
Échéance :
Résultat / prochaine revue :

Repères : un prix tous biens confondus n’est pas une estimation de local
professionnel. Une donnée absente ne signifie pas zéro vente. Un cumul de
mutations sans période documentée n’est pas un taux annuel de rotation.

Méthode complète :
https://www.palank.fr/guides/analyser-secteur-prospection-immobilier-entreprise